잠실렉스빌

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작성자태리 조회 0회 작성일 2022-07-03 00:31:25 댓글 0

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오피스텔 구할 때 주의사항 | 계약시 팁 포함 (월세 구하기)

수익성 보장되는 공매투자비법, 꼭 필요한 것들만 이 강의에 담았습니다
https://101.gg/budongsan2inja [클래스101]

오피스텔 구할 때 '이거' 몰라서 낭패보고
사는 경우를 너무 많이 봤습니다.

월세 구하기 주의사항과 팁을 정리해봤는데
꼭 끝까지 보시면 오피스텔 구할 때 도움이 많이 되실 거에요.

오피스텔 구할 때 주의사항과 체크리스트도 포함하고 있으니
필요하신 분들은 댓글에 남겨주세요!^^


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[공식카페] 프리리치부동산연구소
https://cafe.naver.com/nhsot

[오프라인 정규교육 상담]
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[부동산 2인자 세미나 신청]
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[문의사항] 프리리치부동산 카카오톡채널
http://pf.kakao.com/_xgxixgfK
y.s. choe : 왜 실내 방음 얘기가 안 나오지? 방 보실 때 옆 방과 맞닿은 벽을 전체적으로 두드려보세요. 탕탕탕 빈 소리나 울리는 소리 나면 옆 방과의 방음이 아예 안 된다는 걸로 아시면 됩니다. 계약하지 마세요.
green ever : 관리비 얼마인지 고지서 확인하기
4:00 역에서의 거리
4:15 소음정도 어플로확인
4:35 채광확인 (습도 곰팡이 환기)
4:50 수납공간
5:00 옵션상태. 입주청소필요한지
6:00 겨울난방 (추위많이타는 사람은 중앙난방의 경우 건강 상할 수 있어서 비추. 개별난방 찾으시길)
6:25 복층
나는야집없는민달팽이 : 관리비랑 전입신고 가능 여부 정말 중요한 것 같아요! 전 지방 오피스텔인데, 중인중개사가 관리비 처음엔 5~7이라고 했는데 살아보니 대부분 10 조금 넘게 나오고.. 전입신고도 안되고.. (대신 월세 5만원 깎는 조건으로 들어오긴 했습니다ㅠㅠ)
일반 원룸보단 당연 살기 좋지만 위 두 조건이 결정적이라.. 반년살다 전 곧 전세대출 받아 이사갑니다 ㅠㅠ
요니 : 1. 소음 측정 2. 채광 3. 수납공간 4. 옵션
반드시 측정 : 난방 (중앙, 개별)
젠틀맨 : 핵심만 짚어 주시는 최고 전문가이십니다!

잠실 렉스빌2차 귀한 전세 물건

함께하는 세상
행복한 세상
함께하는 부동산 부자플래너가 함께합니다.
010-8108-8133

오피스텔 원룸 살기 전 봐야할 영상ㅣ나는 자취생이다 E01ㅣSeoul apartments tour / Korean officetel

[영상에 나온 물품들]

오아 무드등 https://bit.ly/3wl5b1T
폴앤코코 책상 https://bit.ly/39DHXu4
은율 폼클렌징 https://bit.ly/2Oi2nBz
인도어홈 밀폐용 집개 https://bit.ly/2PTzcoV

파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음


[BGM]

Jazzaddict's Intro by Cosimo Fogg (201) https://soundcloud.com/cosimo-fogg
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported— CC BY 3.0
Free Download / Stream: https://bit.ly/jazzaddicts-intro
Music promoted by Audio Library


Seoul apartments tour / Korean officetel
이오 : 시간아끼고 교통비아끼고 보안좋고 깔끔하고 20만원 더내더라도 나머지 교통비 기름값 쓰는돈 제하면 한 10만원정도 더내는건데 10만원으로 삶의 질이 달라짐. 더러운곳보다 훨씬나은듯
박정민 : 이번에 자취를 처음하게 돼서 엄청 막막했는데ㅠㅠ 안선생님 영상 덕분에 체크리스트 뽑아다니면서 좋은 방 구했어요!! 그리구 중개사분께 말씀드렸더니 월세에 관리비도 포함해주셔서 완전 만족스럽게 첫 자취방 구했어요
진짜진짜 영상 하나하나가 큰 도움이 됐어요 감사합니다:)
이렇게 자취꿀팁영상도 올려주시니 앞으로 더더 열심히 감사히 잘 보겠습니다!!
더운 여름 밥 잘 챙겨드시고 건강 잘 챙기세용❤
KY KIM : 안선생님 꼭 인사드리고 싶어서 남깁니다. 제가 진짜 원룸 구하면서 많은 동영상들 봤지만 안선생님이 영상이 제일 깔끔하고 특히 저 같은 초보자가 이해하기 쉬웠습니다. 작년이맘때 처음으로 집을 구하는데 많은 도움이 되었어요. 앞으로 일주일뒤면 벌써 1년 만기가 되어 새로운 집으로 이사할 예정인데요 이번에는 어쩌다보니 중개사없이 직거래를 하게 되었습니다. 사실 아직도 불안한 마음이 남아있기는 하지만 다시 작년에 봤던 안선생님 영상들 보면서 등기부등본 보는 방법도 배우고 제가 직접 열람도 해보면서 이번에도 많은 도움이 되었습니다. 집주인이 젊은 사람이 꼼꼼하게 확인 잘 할 줄 안다면서 칭찬도 해주셨어요(머쓱) 법적으로는 소액이지만 저에게는 거액이기에 여전히 불안한 마음이 들고 아직 잔금을 치루기 전이라 계약이 완료된건 아니지만 안선생님 덕분에 주변 친구들이나 학교에서 배울 수 없는 새로운 지식들도 알게되었고 저 같이 아무것도 모르는 사람한테 큰 도움 주셔서 감사하다는 말씀 드리고 싶었어요. 늘 건강하시고 행복하세요.
Ch1erokee1 Oyster : 형, 형 영상 덕분에 서울에서 좋은 원룸 찾아서 잘 살고있어.
초창기때부터 영상 봐왔던 구독자인데 영상 퀄리티도 높아지고 중간중간 유머센스도 좋고, 다음 컨텐츠 기획까지.. 완벽해
항상 기다리고 있으니까 힘내서 영상 꾸준히 올려줘❤
냉홍 : 생애 처음으로 첫자취방을 전세대출을 껴서 전세집을 계약했습니다. 그것도 안선생님의 구체적인 계약커리큘럼을 보고 나서 말이죠 ㅋㅋ.. 도움이 정말 많이 됐습니다. 이 과정에서 다른 것도 많이 찾아보고 하였는데(부동산에 관심이 많이 있기 때문에) 파면 팔수록 저는 전세랑은 안맞는것 같습니다. 너무 극단적인 경우들이 많아서... 제가 살면서 너무 스트레스를 받을거 같더라구요... 물론 살면서 그런 일들을 안당하면 좋은데.. 그럴거라는 보장은 없으니.. 저는 그래서 지금 계약한 전세집에서 2년 살고 바로 월세로 나올겁니다... 전세 공부하면 할수록 너무 불안전한 제도에요... 제가 법관련 전공이고 그쪽계열이라 판례들을 많이 보는데 정말 임대차 특히 전세는 너무 법적인 보호장치가 허술합니다... 또한, 법적인 장치가 마련되어 있다고 하더라도 실제 집주인과 세입자의 관계에서 이 위계관계가 쉽지가 않아요.. 그래서 저는 월세로 도망갈겁니다. 오랜만에 뵈서 너무 반가워요~!

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